Orłowice l działka budowlana pow.4169m2 l możliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych l dostępne media: prąd, woda, kanalizacja I potencjał inwestycyjny l wyjątkowa lokalizacja blisko l Świeradów-Zdój, otoczenie góry i las

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w Orłowicach sąsiadujących z Świeradowem - Zdrój, położona na wzniesieniu otoczona zielenią z widokiem na góry. Dostępne są media, zostałe dla działki wydane warunki zabudowy.
WARUNKI ZABUDOWY:
Rodzaj inwestycji :

Budowa dwóch domów jednorodzinnych
Rodzaj zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa
Obowiązująca linia zabudowy:
Nie ustala się obowiązującej lini zabudowy; ustala się
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0m od granicy z 
drogą gminną
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,17;
Powierzchnia biologicznie czynna: nie ustala się
Gabaryty, wysokość projektowanej zabudow, szerkość elewacji frontowej:
- wysokość projektowanego budynku mieszkalnego: do 9,0 m do kalenicy, licząc od średniego poziomu terenu przy wejściu do budynku;
-szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 16,0m;
Geometria dachu:
- dach główny symetryczny dwuspadowy; dopuszcza się naczółki:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych 40-45 stopni;
- układ kalenicygłównej: dowolny;


MEDIA:
-prąd możliwość przyłączenia
-sieć wodociągowa
-sieć kanalizacyjna (dostępna)
-dojazd solidną brukowaną drogą
OTOCZENIE:
Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, piękne dziewicze krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.
Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie,Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem, czy położone nieco dalej Berzdorfer See. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów),sztolnie i podziemne trasy turystyczne.
Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec. Unikalne trasy do narciarstwa biegowego,w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" postronie czeskiej.
Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Single track). Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem.Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.
Miasto dynamicznie się rozwija i przyciąga nowe liczne inwestycje, jednocześnie dbając równieżo coraz większy komfort życia mieszkańców i turystów, czego przykładem jest bezpłatna miejska sieć komunikacyjna, działająca w Świeradowie-Zdroju.
Dynamiczny rozwój miasta, powiązanyz profesjonalnym zarządzaniem sprawił, że Świeradów-Zdrój stał się prestiżowym, górskim kurortem turystyczno-uzdrowiskowym.
Miejsce to przyciąga nowych mieszkańców, turystów i inwestorów. Jest to wyjątkowo atrakcyjnemiejsce, do zamieszkania, wypoczynku oraz pod kątem biznesowo-inwestycyjnym.
ODLEGŁOŚCI ORIENTACYJNE:
Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba - 23 km, Karpacz - 47 km, Zgorzelec - 41 km,Lubań - 26 km, Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Złotnickiei "Złoty Potok Resort" - 15 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km, Granica z Niemcami -39 km, Berzdorfer See - 44 km, Görlitz - 52 km, Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 6 km, Liberec - 38 km
Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut, do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut, do granicy z Czechami - 10 minut centrum miasta - 3 minuty, do Kolei Gondolowej na Stóg Izerski - 5 minut

CENA:
999.000zł brutto
Masz więcej pytań? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.
Zapraszam na prezentację i do kontaktu.
Grzegorz Hoszszowski
pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa 19519
Tel.  




Oferta nr 500399 wysłana z systemu LocumNet Online